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公司集团-合生创展实现累计合约销售金额212.58亿元-军事新闻中华网

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马剑越向王源道歉

與此同時,合生創展還深度參与廣東舊改。2019年4月,合生創展與廣州市海珠區鳳和經濟聯合社簽署鷺江村、康樂村舊村改造合作意向協議,佔地面積約109.74萬平米;9月,合生創展正式成為番禺新基村舊改合作企業,投資總額29億元,總用地面積為24.71公頃;10月,合生創展聯手珠江投資拿下東莞麻涌5村企。

此前有消息稱,朱孟依給公司定下的銷售目標是「2019年400億元,2020年800億元,每年保持30%-50%的增長率。」如果該消息屬實,那麼合生創展2019年的目標完成率僅一半。不過,近期合成創展投資者關係部人士在接受媒體採訪時稱:「公司內部從未聽說有這一目標,預計2020年目標會在300億元左右。」

拿地方面,中指研究院披露的數據顯示,合生創展2019年通過招拍掛及併購等方式進行的拿地金額為76億元,行業排名第99,所拿地塊位於廣東江門和增城、杭州、北京、蘇州崑山等城市。值得一提的是,合生創展2019年還曾競爭過北京的「總價地王」——丰台造甲村地塊,可惜最終敗給了中海地產。

中國網財經記者注意到,合生創展集團的融資步伐進一步加快。2020年2月13日,合生創展發佈公告稱,公司全資附屬公司合生資本國際集團有限公司將發行2021年到期的5億美元優先票據,年利率為6%。所得款項凈額用於項目投資、建設、再融資及一般企業用途。不過,合生創展也表示,公司或因應市場環境變動調整資金用途。

而在2019年,合生創展也進行了多筆融資。2019年4月,「工銀瑞投-合生創展物業費資產支持專項計劃」獲上交所受理,融資規模31.6億元;6月,公司完成發行5億美元7.5厘優先票據的發行;7月,「合生創展-聯合保理供應鏈金融1-24號資產支持專項計劃」狀態更新為「已反饋」,規模為50億;8月,公司另一筆融資規模達20億元ABS債券發行也獲深交所通過。

資金方面,截至2019年6月30日,合生創展的總負債為1148.78億港元,資產負債率為62.16%,均為近10年最高水平。其中銀行及財務機構借貸總額為494.59億港元,與2018年底的數據相比增長了近40億港元。

而「新掌門人」朱桔榕能否帶領合生創展這個昔日的「地產航母」重返巔峰,還需要時間還驗證。

這是朱桔榕任董事會主席后,合生創展交出的第一份月度成績單。

2020年1月13日,合生創展發佈公告稱,朱孟依辭任董事會主席及執行董事職務,其女朱桔榕獲任董事會主席,任命於1月10日起生效。公司方面認為,合生創展的管理系統已經成熟且集團的表現趨於穩定,故朱孟依先生對集團未來的健康發展充滿信心,並認為現在是其退出董事會的適當時機。

合生創展13日午間發佈公告,2020年1月,集團合約銷售金額為4.75億元,與上年同期相比下跌22.3%;合約銷售面積為31649平方米,合約銷售均價為每平方米15018元。

回顧合生創展的2019年,公司不管是銷售還是拿地,與以往的保守謹慎風格都有所不同。2019年,合生創展實現累計合約銷售金額212.58億元,同比增長42%,這是合生創展歷史上取得的最好成績。自2004年突破百億元大關以來,合生創展銷售額一直停滯不前,2014-2018年的數據分別為53.12億元、99.87億元、80.89億元和92.28億元和149.75億元。

原標題:合生創展1月銷售金額下跌22.3% 朱桔榕能否帶其重返巔峰有待時間驗證

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